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房龄约30年的深圳景贝南小区，因建成年代较为久远，小区5栋房屋部分柱子近三年来出现开裂、钢筋锈蚀等问题。去年9月，罗湖区黄贝街道办委托专业公司检测，该房屋被评定为B级危房。2月9日，5栋有业主向记者反映，时至今日该楼的维修加固仍未有时间表，楼内住户忧心忡忡。
对此，罗湖区住建局副局长马井福表示，目前仍在补充资料阶段，后续黄贝街道办或将按照相关规定先行垫资，对涉事房屋进行加固处理。
承重柱开裂已达三年
熊女士是景贝南小区5栋101房屋的业主。1989年，熊女士与丈夫分到这套福利房。2013年开始，房屋部分柱子上的涂料开始脱落，起初熊女士认为是小问题。次年，房内几乎所有柱子都出现异常，钢筋陆续裸露出来。2月9日上午，记者在熊女士家中看到，露出的钢筋已有锈迹。在卧室及客厅中，熊女士用大片白纸，将各处柱子上的缺口遮住，尽量不影响屋内美观。
景贝南小区5栋共有7层，记者顺着楼梯往上走，楼道两侧墙壁多有破损，个别位置墙体脱落面积较大。据介绍，该楼每层有两户，整栋楼超过50人居住，一旦发生事故，后果不堪设想。
2015年4月9日，5栋全体业主向罗湖区住建局反映，称101房多条柱子开裂，情况逐年严重。业主们怀疑，5栋房屋可能存在整体安全问题，甚至会危及人民群众的生命财产安全。同月22日，罗湖区住建局复函称，已派两位工程技术人员到场调查，“现场检查101房有4条柱子开裂，102房业主反映有2条柱子开裂，5栋室外柱子至少有两处开裂。目测，柱子开裂主要是因钢筋锈蚀膨胀引起砼崩裂。”
该回函称，“存在结构安全隐患，该问题的产生应与原房屋结构质量有关。”罗湖区住建局建议尽快委托专业公司对5栋1楼承重柱子开裂问题进行维修加固。
维修费用该由谁来出？
据了解，因为费用筹集不太顺利，对5栋房屋的检测一再拖延。去年9月18日，黄贝街道办出资委托江苏钧测对房屋作出检测报告。鉴定报告关于“结构安全性”的结论称，“抽检混凝土构件中氯离子含量超出了规范的限值，影响结构的安全性、耐久性和使用性。”
另外，报告还显示，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，该建筑物结构安全性等级评定为Dsu级，即“安全性严重不符合本标准对Asu级的要求，严重影响整体承载”；根据《危险房屋鉴定标准》评定，该建筑物主体房屋危险性等级评定为B级。
去年9月底，5栋业主向罗湖区住建局提出加固申请。同年12月份，罗湖区住建局作出复函，建议业主（房屋所有 |
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